Trên thị trường hiện nay các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B đang chiếm thế “thượng phong”, phân bổ đều khắp các quận phục vụ tối đa các nhu cầu thuê khác nhau của các doanh nghiệp.
Nếu như văn phòng hạng A được đánh giá là những văn phòng cao cấp với mức giá cực kì cao thì văn phòng cho thuê hạng C lại được xem là tiêu chuẩn không gian làm việc tầm trung với mức giá rẻ hơn rất nhiều nhưng lại không phù hợp với những doanh nghiệp muốn định vị thương hiệu. Trong khi đó văn phòng cho thuê hạng B lại là trung hòa được những ưu – nhược của hai hạng văn phòng trên.
Các toà nhà này có vị trí đắc địa, tiện ích chất lượng, môi trường làm việc chuyên nghiệp, thoáng đãng không thua kém gì nhiều so với các văn phòng hạng A. Văn phòng hạng B vừa được đánh giá cao về chất lượng, mức giá lại “dễ chịu” hơn nhiều, diện tích lại đa dạng và phù hợp với số đông nhu cầu của khách thuê. Hãy cùng Office Danang điểm danh những tòa nhà nổi bật này nhé!
Cập nhật danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại Đà Nẵng:
Thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B
Toà nhà PHI LONG TECHNOLOGY
1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà Phi Long Technology
- Toà nhà văn phòng cho thuê hạng B quận Hải Châu – Toà nhà Phi Long Technology nằm trên trục đường tài chính Nguyễn Văn Linh của thành phố Đà Nẵng, đây cũng là khu vực tập trung nhiều các toà nhà văn phòng lớn, các ngân hàng lớn.
- Cư dân đông đúc, gần nhiều hàng quán cafe, quán ăn,…
- Toà nhà có kết hợp một phần trung tâm thương mại về công nghệ và thiết bị công nghệ tại tầng 1 nên tạo ra một sinh khí nhộn nhịp và năng động cho các khách hàng khi mới bước vào toà nhà, rất phù hợp với các công ty với nhân sự trẻ trung, năng động và thiên hướng về công nghệ.
- Với lối thiết kế đặc biệt phủ cây xanh xung quanh toà nhà, tạo ra không gian xanh rất đặc trưng cho toà nhà văn phòng cho thuê Phi Long Technology
2. Kết cấu văn phòng cho thuê hạng B quận Hải Châu Toà nhà Phi Long Technology
- Kết cấu toà nhà: 17 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1000m2 và nhỏ dần khi lên các tầng cao
- Khu vực đậu xe: 1 tầng hầm và bãi đậu xe phía trước toà nhà
- Số thang máy: 3 thang chính, 1 thang phụ chở hàng
Xem toàn bộ thông tin: Xem chi tiết
Tòa nhà Phi Long
TOÀ NHÀ ACB NGÂN HÀNG Á CHÂU
1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà ACB NGÂN HÀNG Á CHÂU
- Toà nhà văn phòng cho thuê hạng B quận Hải Châu – Toà nhà ACB NGÂN HÀNG Á CHÂU nằm trên con đường Bạch Đằng, một trong những đoạn đường đẹp nhất thành phố Đà Nẵng, ngay bên bờ sông Hàn và cầu Rồng.
- Tòa nhà ACB NGÂN HÀNG Á CHÂU là toà nhà được xây dựng phục vụ chính cho khối văn phòng và khối ngân hàng của ACB NGÂN HÀNG Á CHÂU. Các diện tích còn trống hiện tại được sử dụng để làm các khu vực cho thuê văn phòng với các đối tác quan tâm.
- Toà nhà ACB NGÂN HÀNG Á CHÂU luôn được nằm trong top đánh giá tốt trong các toà nhà nằm trên cung đường Bạch Đằng thuộc top đắt đỏ và đông đúc này với giá thuê rất tốt và dịch vụ toà nhà chất lượng. Toà nhà luôn giữ vững tỉ lệ lấp đầy rất cao trong nhiều năm liền.
- Đặc biệt tuy là toà nhà có diện tích sàn cũng tương đối nhưng bên trong toà nhà vẫn có các không gian chia ra từ nhỏ tới lớn phù hợp với văn phòng của mọi công ty.
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà ACB NGÂN HÀNG Á CHÂU
- Kết cấu: 12 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích mỗi sàn: 370 m2
- Diện tích cho thuê: 35 – 75 – 80 m2
- Khu vực giữ xe: Tầng hầm + Khuôn viên tòa nhà
- Số thang máy: 2 thang
Tòa nhà ACB
3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại Toà nhà ACB NGÂN HÀNG Á CHÂU
- Tiền thuê văn phòng: từ 12 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuê VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng (tiền điện ở đây có đơn giá tương đối cao)
- Chi phí làm ngoài giờ (nếu có, phần này sẽ được thương lượng cụ thể)
- Chi phí để xe (thương lượng tuỳ theo nhu cầu khách hàng)
Xem toàn bộ thông tin: Xem chi tiết
Tòa nhà VN POST
1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Thanh Khê Toà nhà VN POST
- Toà nhà văn phòng cho thuê hạng B quận Thanh Khê – Toà nhà VN POST nằm ở góc 3 mặt tiền trong đó có 2 tuyến đường lớn của thành phố là đường Nguyễn Văn Linh và đường Lê Đình Lý, mặt tiền thứ 3 của tòa nhà là đường Đỗ Quang. Tòa nhà ở vị trí được xem là thuận lợi khi vừa có lợi thế gần sân bay lại còn nằm trên con đường đắt đỏ bật nhất của thành phố.
- Tòa nhà VN POST có bãi để xe lớn, với tầng hầm tòa nhà có diện tích lên đến gần 1500 m2. Bên cạnh đó, khuôn viên tòa nhà khá rộng, do đó việc để xe của khách hàng trong tòa nhà luôn được đảm bảo đủ công năng.
- Tòa nhà VN POST gồm 2 tháp văn phòng, 1 tháp 7 tầng và tháp thứ 2 với 12 tầng. Tổng diện tích sử dụng của tòa nhà lên đến 13.000m2, VN POST được xem là một trong những “anh lớn” về văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.
- Nằm ở tuyến đường chính của thành phố nên việc di chuyển vô cùng thuận lợi đồng thời, các hàng quán ăn uống rất dễ tìm thấy ở khu vực này.
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Thanh Khê Toà nhà VN POST
- Kết cấu: gồm 2 tháp văn phòng, 1 tháp 7 tầng và 1 tháp 12 tầng.
- Diện tích mỗi sàn: Tháp 7 tầng: ~ 600 m2, Tháp 12 tầng: ~1200 m2
- Diện tích cho thuê: Tháp 7 tầng: ~ 500 m2, Tháp 12 tầng: ~ 1100 m2
- Khu vực giữ xe: Tầng hầm và khuôn viên tòa nhà
- Số thang máy: 5 thang
3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại Toà nhà VN POST
- Tiền thuê văn phòng: từ 13 USD /m2/tháng
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuế VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng
- Chi phí số lượng xe vượt (thương lượng)
- Toà nhà hoàn toàn miễn phí dịch vụ khi khách hàng làm ngoài giờ
Xem toàn bộ thông tin: Xem chi tiết
Tòa nhà VN POST
>> Xem thêm:
Tòa nhà DẦU KHÍ PVFC
1. Mô tả văn phòng quận Hải Châu toà nhà DẦU KHÍ PVFC
- Toà nhà văn phòng cho thuê hạng B tại Hải Châu – Toà nhà DẦU KHÍ PVFC nằm đầu trục đường 30 tháng 4, gần quảng trường 2 tháng 9 và giao lộ 30 tháng 4 – Núi Thành. Đường 30 tháng 4 là tuyến đường giao thông trọng điểm tại khu vực này với hai chiều với nhiều làn đường xe, rất ít khi ùn tắc xe cộ.
- Tọa lạc tại vị trí được đánh giá là đắc địa, rất thuận lợi cho công việc kinh doanh và đầu tư phát triển của Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN) tại thành phố Đà Nẵng.
- Tòa nhà có thiết kế hiện đại, sử dụng các vật liệu xây dựng tốt cùng với các hệ thống đạt tiêu chuẩn Châu Âu, hệ thống cung cấp và dự phòng điện độc lập, hệ thống điều hoà không khí, báo nhiệt, báo khói hiện đại, đường truyền Internet, điện thoại băng thông rộng, tốc độ cao, hệ thống camera giám sát chuyên nghiệp, với tổng vốn đầu tư là 245,543 tỷ đồng. Đây là một trong số những công trình hiện đại nhất, mang tầm vóc lớn trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
- Toà nhà DẦU KHÍ PVFC rất thích hợp cho các công ty IT vì diện tích sàn lớn, 2 hầm giữ xe rộng công thêm các bãi xe riêng bên ngoài dành cho cả xe máy và ô tô tạo nên sự thoải mái cho các khách thuê, không phải quá lo lắng về chỗ để xe nhân viên
- Tòa nhà DẦU KHÍ PVFC với giá thuê khá tốt và đã bao gồm cả điện điều hòa, giúp cho chi phí thuê ở đây tương đối là hợp lý cho các công ty. Dịch vụ tòa nhà rất tốt với từng đội bảo trì riêng cho điện, điều hòa, thang máy chuyên biệt. Đó là lí do mà tòa nhà luôn có tỉ lệ lấp đầy rất cao, gần như đạt 90 – 100%.
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Hải Châu toà nhà DẦU KHÍ PVFC
- Số tầng của toà nhà: 15 tầng
- Diện tích sàn: Khoảng 1000m2
- Diện tích sàn sử dụng: 650 – 700m2
- Số tầng hầm: 2
- Số thang máy: 3 thang
3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà DẦU KHÍ PVFC
- Tổng tiền thuê văn phòng: USD 11 /m2/tháng
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuê VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng (ngoại trừ tiền điện điều hoà đã được tính trong phí dịch vụ)
- Chi phí gửi xe
- Chi phí làm ngoài giờ nếu có
Xem toàn bộ thông tin: Xem chi tiết
Tòa nhà PVFC
Tòa nhà PETROLIMEX
1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Hải Châu toà nhà PETROLIMEX
- Toà nhà văn phòng cho thuê hạng B gần quận Hải Châu – Toà nhà PETROLIMEX nằm trên trục đường 2/9 đoạn gần cầu Rồng, top tuyến đường đắc địa trung tâm thương mại, du lịch, … cực đẹp của Đà Nẵng.
- Toà nhà nằm chung với dãy các nhà hàng, toà nhà công ty lớn, tập trung các nhãn hiệu F&B nổi tiếng,… với sinh khí nhộn nhịp và thịnh vượng.
- Chủ toà nhà là đơn vị về dầu khí, không quá chuyên về mảng vận hành cho thuê, tuy nhiên toà nhà vẫn đạt chất lượng vận hành tốt và giá thuê hợp lý.
- Toà nhà có mặt tiền lớn và có sảnh đón ô tô có thể chạy vào rất rộng, là điểm rất đặc biệt so với các toà nhà văn phòng khác ở Đà Nẵng (thường không có sảnh xe oto đi vào)
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Hải Châu toà nhà PETROLIMEX
- Kết cấu: 10 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: Khoảng 500 m2
- Diện tích sử dụng: Khoảng 400 m2 mỗi tầng
- Bãi giữ xe: Tầng hầm toà nhà và bãi để xe bên ngoài
- Số thang máy: 2 thang
3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại Toà nhà PETROLIMEX
- Tiền thuê văn phòng: USD 10/m2/tháng
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuê VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng
- Chi phí gửi xe nếu vượt qua mức quy định
- Chi phí làm ngoài giờ nếu có (thương lượng)
Xem toàn bộ thông tin: Xem chi tiết
>> Xem thêm: