Sau ảnh hưởng của nhiều năm đại dịch, xu hướng thiết kế văn phòng trên toàn thế giới đang dần thay đổi. Các doanh nghiệp bắt đầu thu hẹp mặt bằng văn phòng và tập trung nhiều hơn vào tính ứng dụng công nghệ và tính bền vững. Vì thế mà kiến trúc bền vững trở thành xu thế của thời gian gần đây. Hãy cùng OFFICE DANANG tìm hiểu về xu hướng văn phòng này trong bài viết dưới đây ngay nhé!

1. Nguyên nhân làm thay đổi xu hướng thiết kế văn phòng

Theo nghiên cứu từ công ty tư vấn Bất động sản JLL, các công ty sẽ xem xét danh mục đầu tư Bất động sản của họ để cân nhắc lại việc thuê không gian văn phòng với kiến trúc bền vững, đầu tư vào công nghệ mới và ưu tiên tính bền vững. 

Báo cáo “Future of Work” của JLL mới đây chỉ ra rằng xu hướng làm việc linh hoạt sẽ vẫn vẫn tiếp tục sau đại dịch, với 56% tổ chức ở châu Á – Thái Bình Dương (APAC) nói rằng họ có thể sẽ cung cấp hình thức làm việc từ xa cho tất cả nhân viên vào năm 2025. Những người lãnh đạo trong mảng kinh doanh bất động sản (CRE) cũng tin rằng việc vận hành thành công hình thức làm việc linh hoạt sẽ là ưu tiên chiến lược quan trọng nhất trong 3 năm tới.

Điều này bao gồm việc khám phá các lựa chọn không gian linh hoạt, với tỷ lệ trung bình của không gian linh hoạt ở khu vực APAC dự kiến ​​sẽ tăng từ nay đến năm 2025.

Theo nghiên cứu của JLL, điều này bắt nguồn từ việc chuyển đổi sang hình thức làm việc linh hoạt đã trở thành một dấu hiệu của sự thay đổi tại nơi làm việc, đặt trọng tâm nhiều hơn vào cách các công ty có thể hỗ trợ tinh thần của nhân viên và duy trì năng suất.

Ngoài ra, các nghiên cứu cho thấy 80% tổ chức ở APAC đồng ý rằng không gian chất lượng cao là ưu tiên hàng đầu vì yếu tố này đã trở thành điều phù hợp nhất để tạo điều kiện thuận lợi cho hình thức làm việc linh hoạt.

James Taylor, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu về việc làm tại JLL khu vực APAC cho biết: “Văn phòng vẫn là một yếu tố quan trọng với các doanh nghiệp, nhưng giờ đây họ sẽ đầu tư để biến các văn phòng thành không gian sáng tạo. Các chiến lược danh mục đầu tư bất động sản để tăng cường tương tác xã hội giữa một lực lượng lao động phân tán theo địa lý sẽ quan trọng hơn bao giờ hết. Trọng tâm của các tổ chức hiện nay là tập trung vào sự hiệu quả thay vì quy mô”.

Cùng với một thế giới việc làm ngày càng hỗn hợp, tổng số nhân viên và diện tích bất động sản cũng dự kiến ​​sẽ tăng lên. Trọng tâm của các công ty sẽ là đầu tư vào không gian chất lượng để đảm bảo sự thành công lâu dài của hình thức làm việc linh hoạt.

“Văn phòng vẫn là một yếu tố quan trọng của công việc. Chúng tôi nhận thấy sức khỏe, tính bền vững và công nghệ ngày càng nổi bật trong việc định hình môi trường xây dựng”, Janlo de los Reyes, trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn chiến lược của JLL Philippines cho biết.

2. Kiến trúc bền vững là gì?

Kiến trúc bền vững còn được gọi là kiến trúc xanh hay kiến trúc môi trường. Đây là thuật ngữ chung dùng chỉ những tòa nhà được thiết kế để hạn chế tác động của con người đối với môi trường tự nhiên.

Kiến trúc bền vững sẽ tiếp cận thân thiện với môi trường từ mọi khía cạnh từ quy trình lập kế hoạch và xây dựng. Và cả việc lựa chọn vật liệu xây dựng, thiết kế, thực hiện các hệ thống sưởi ấm, làm mát, hệ thống ống nước, chất thải và thông gió, và sự tích hợp của môi trường xây dựng vào cảnh quan thiên nhiên.

3. Các yếu tố đánh giá kiến trúc bền vững

Kiến trúc bền vững là công trình phải đảm bảo 3 yếu tố sau:

• Tác động đến hệ sinh thái và môi trường của công trình phải được giảm tối đa. Chất lượng trong cải thiện và hướng đến các tác động mang lại lợi ích cho môi trường. Có thể thực hiện với trồng cây xanh. Với các cách thức chung tay trong xử lý rác thải, chất thải. Từ đó có được công nghệ hiện đại làm môi trường trong lành, khỏe mạnh hơn.
• Mang lại hiệu quả về kinh tế. Là các tác động đến hiệu quả trong hoạt động kinh tế được thực hiện. Có thể kể đến với các hiệu quả sử dụng của công trình. Kiến trúc hiện đại, tích hợp với công nghệ và các ứng dụng khác. Càng làm cho nhu cầu người dân được đáp ứng tốt hơn. Khi đó, họ sẽ bỏ ra các vật chất để đổi lấy các tiện ích này.
• Đáp ứng được nhu cầu sử dụng với các nhu cầu ngày càng cao của con người. Trong đó, phải đảm bảo tính hiện đại, tiện nghi. Cùng với những tiêu chuẩn đặt ra giúp người dân được chăm sóc về mặt dịch vụ. Cũng như có sự áp dụng hiệu quả của máy móc. Và phát huy truyền thống của dân tộc. Mang đến các đặc trưng được bảo tồn và phát huy. Giúp các giá trị đó được nhận rộng một cách hiệu quả.

4. Lợi ích của kiến trúc bền vững

• Bảo vệ môi trường: Thực hành kiến trúc bền vững là giảm tác động tiêu cực của việc xây dựng đối với môi trường bằng cách bảo vệ các hệ sinh thái và đa dạng sinh học hiện có. Đồng thời giảm lượng khí thải CO2.
• Giảm lãng phí và sử dụng năng lượng: Một lợi ích khác của thiết kế bền vững là hạn chế sử dụng năng lượng và giảm chất thải. Ví dụ về điều này bao gồm giới thiệu các nguồn năng lượng mặt trời, tập trung hệ thống phân phối nước và sưởi ấm, và sử dụng vật liệu tái chế.
• Cải thiện sức khỏe và phúc lợi của cư dân tòa nhà: Việc áp dụng các thực hành xây dựng bền vững cũng có thể cải thiện sức khỏe và hạnh phúc của cư dân. Nó chỉ ra rằng các tòa nhà lành mạnh thúc đẩy cuộc sống lành mạnh.
• Nâng cao Kinh tế: giảm chi phí vận hành, nâng cao giá trị tài sản và lợi nhuận, cải thiện sản xuất, tối ưu hoá hiệu suất vòng đời kinh tế.

5. Nguyên tắc thiết kế văn phòng có kiến trúc bền vững