THÔNG TIN CHI TIẾT TOÀ NHÀ SEN RIVER

“Toà nhà có diện tích sàn lớn và giá vào top tốt nhất Đà Nẵng”

1. Mô tả toà nhà SEN RIVER

• Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu tại Đà Nẵng – Toà nhà SEN RIVER khối văn phòng cho thuê toạ lạc trên cung đường Trần Phú – Lê Hồng Phong, chỉ cách cầu Rồng khoảng 100m, đây chính là khu vực trung tâm nhất của thành phố Đà Nẵng.
• Toà nhà có hai khu vực riêng biệt kết nối với nhau đó là phần khối Khách sạn và Khối văn phòng, dịch vụ cho thuê.
• Toà nhà có diện tích sàn khủng lên đến 2500m2, nằm trong top các toà nhà có diện tích sàn lớn tại thành phố Đà Nẵng, rất hợp với các công ty IT.
• Toà nhà được xây dựng cũng khá lâu nhưng phần kết cấu vẫn còn sử dụng rất tốt, tuy nhiên hiện tại chủ đầu tư chưa có đầu tư nhiều vào việc cải tạo lại khu vực văn phòng cho thuê.

Tòa nhà Sen River

2. Các chi phí Khách thuê phải trả tại toà nhà SEN RIVER

• Tổng tiền thuê văn phòng: USD 16 /m2/tháng, gồm:
  • Tiền thuê văn phòng: USD 13/m2/tháng
  • Phí dịch vụ: USD 3/m2/tháng
• Thuê VAT: 10%
• Chi phí tiền điện sử dụng
• Chi phí gửi xe nếu vượt qua mức quy định
• Chi phí làm ngoài giờ nếu có (thương lượng)

3. Kết cấu toà nhà SEN RIVER

• Số tầng của toà nhà: 23 tầng, trong đó khối đế 5 tầng dành cho văn phòng cho thuê và dịch vụ
• Diện tích sàn: 2500m2
• Diện tích sử dụng: khoảng 2200 – 2300m2 mỗi sàn
• Số tầng hầm: 2
• Số thang máy: 8 thang, phục vụ cho văn phòng khoảng 2 – 4 thang tuỳ tình huống

4. Phí dịch vụ toà nhà SEN RIVER bao gồm

• Chi phí quản lý chung, chi phí nhân viên của toà nhà
• Dọn dẹp, vệ sinh trong tòa nhà khu vực công cộng
• Thu gom rác sinh hoạt, rác văn phòng;
• Dịch vụ nhà vệ sinh tại mỗi tầng;
• Diệt côn trùng định kỳ;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7;
• Máy phát điện dự phòng với hệ thống chuyển mạch tự động;
• Dịch vụ thang máy;
• Chi phí giữ xe tuỳ theo diện tích thuê.
• Bảo trì, bảo dưỡng máy móc thiết bị thuộc hệ thống của tòa nhà;
• Điện chiếu sáng các khu vực công cộng và hầm đậu xe;
• Tiền sử dụng nước sinh hoạt;
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

5. Thời hạn thuê và phương thức thanh toán tại toà nhà SEN RIVER

• Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm
• Đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: 3 tháng
• Hình thức thanh toán: Chuyển khoản / Tiền mặt
• Thời gian thiết kế, thi công văn phòng: Tuỳ theo diện tích

6. Khách hàng được gì khi tham khảo tư vấn về văn phòng cho thuê tại từ Office Danang

• Cung cấp thông tin về các khu vực văn phòng cho thuê đang trống
• Thuyết trình, tư vấn kĩ càng về các toà nhà phù hợp
• Lên kế hoạch và đi tham quan các địa điểm toà nhà văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.
• Nêu rõ ưu nhược điểm và các vấn đề của toà nhà ảnh hưởng đối với từng nhu cầu khách hàng cụ thể
• Đàm phán thương lượng giúp người thuê có được mức giá thuê hợp lý
• Tư vấn các điều khoản hợp đồng thuê
• Cung cấp thông tin các nhà thầu thiết kế thi công văn phòng chất lượng
• Chăm sóc khách hàng sau thuê, ghi nhận phản hồi về toà nhà.
• TẤT CẢ DỊCH VỤ HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ