THÔNG TIN CHI TIẾT TOÀ NHÀ THÀNH LỢI 2

1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Thanh Khê Toà nhà THÀNH LỢI 2

• Toà nhà văn phòng cho thuê quận Thanh Khê – Toà nhà THÀNH LỢI 2 nằm ở đầu đường Lê Đình Lý, gần ngay ngã Tư Nguyễn Văn Linh, Hàm Nghi. Tòa nhà mới đi vào hoạt động từ quý 1/2019, là một trong những tòa nhà mới nhất tại thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.
• Tòa nhà THÀNH LỢI 2 với thiết kế 21 tầng cùng 3 thang máy tốc độ cao, 2 tầng hầm để xe và diện tích sàn 450 m2, tòa nhà nằm ở phân khúc hạng trung trong mảng văn phòng cho thuê. Tuy chỉ mới hoạt động được hơn 1 năm, nhưng tỷ lệ lấp đầy của tòa nhà được đánh giá là khá cao khi chỉ còn trống khoảng 30% diện tích cho thuê.
• Nằm gần nhiều đường nhánh nên vấn đề về các quán nước, quán coffee, quán ăn không phải là vấn đề lớn  quanh khu vực tòa nhà.

Toà nhà Thành Lợi 2

2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Thanh Khê Toà nhà THÀNH LỢI 2

• Kết cấu: 21 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Diện tích mỗi sàn: 550 m2
• Diện tích cho thuê: 80 – 170 – 415 m2
• Khu vực giữ xe: Tầng hầm + Bãi xe lân cận
• Số thang máy: 3 thang

3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại Toà nhà THÀNH LỢI 2

• Tiền thuê văn phòng: 13 – 14 USD/m2/tháng 
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
• Thuê VAT: 10%
• Chi phí tiền điện sử dụng (tiền điện ở đây có đơn giá tương đối cao)
• Chi phí làm ngoài giờ (nếu có, phần này sẽ được thương lượng cụ thể)
• Chi phí để xe (thương lượng tuỳ theo nhu cầu khách hàng)

4. Phí dịch vụ toà nhà THÀNH LỢI 2

• Chi phí quản lý tòa nhà
• Dọn dẹp, vệ sinh trong tòa nhà khu vực công cộng
• Thu gom rác sinh hoạt, rác văn phòng;
• Dịch vụ nhà vệ sinh tại mỗi tầng;
• Diệt côn trùng định kỳ;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7;
• Máy phát điện dự phòng;
• Dịch vụ thang máy;
• Bảo trì, bảo dưỡng máy móc thiết bị thuộc hệ thống của tòa nhà;
• Điện chiếu sáng các khu vực công cộng và hầm đậu xe;
• Tiền sử dụng nước sinh hoạt;
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

5. Thời hạn thuê và phương thức thanh toán tại toà nhà THÀNH LỢI 2

• Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
• Đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: 3 tháng
• Hình thức thanh toán: Chuyển khoản / Tiền mặt
• Thời gian thiết kế, thi công văn phòng: thương lượng tùy diện tích

6. Khách hàng được gì khi tham khảo tư vấn về văn phòng cho thuê từ Office Danang

• Cung cấp thông tin về các khu vực văn phòng cho thuê đang trống
• Thuyết trình, tư vấn kĩ càng về các toà nhà phù hợp
• Lên kế hoạch và đi tham quan các địa điểm toà nhà văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.
• Nêu rõ ưu nhược điểm và các vấn đề của toà nhà ảnh hưởng đối với từng nhu cầu khách hàng cụ thể
• Đàm phán thương lượng giúp người thuê có được mức giá thuê hợp lý
• Tư vấn các điều khoản hợp đồng thuê
• Cung cấp thông tin các nhà thầu thiết kế thi công văn phòng chất lượng
• Chăm sóc khách hàng sau thuê, ghi nhận phản hồi về toà nhà.
• TẤT CẢ DỊCH VỤ HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ