THÔNG TIN CHI TIẾT TOÀ NHÀ TOẠI NGUYỄN

“Toà nhà văn phòng cho thuê duy nhất trên tuyến đường Nguyễn Chí Thanh”

1. Mô tả văn phòng quận Hải Châu Toà nhà TOẠI NGUYỄN

• Toà nhà văn phòng cho thuê tại Hải Châu – Toà nhà TOẠI NGUYỄN nằm trên đường Nguyễn Chí Thanh, tuyến đường tập trung nhiều hàng quán ăn uống. 
• Toà nhà TOẠI NGUYỄN nằm ở khu vực gần các đơn vị Hành chính sự nghiệp của thành phố Đà Nẵng. Từ toà nhà chỉ mất 2 phút để đến Trung Tâm Hành Chính Thành Phố Đà Nẵng; 5 phút để đến nhà ga xe lửa; 2 phút đến Công viên phần mềm và 3 phút để đến Cầu Sông Hàn.
• Toà nhà TOẠI NGUYỄN gồm 8 tầng nổi, 1 tầng hầm để xe, và 1 bãi ô tô gần toà nhà. Diện tích sử dụng mỗi tầng tương đương 180 m2, phù hợp với các đơn vị với số lượng nhân sự từ 30 – 40 người. 

2. Kết cấu Toà nhà TOẠI NGUYỄN – Toà nhà văn phòng

• Số tầng của toà nhà: 08 tầng nổi + 01 tầng hầm 
• Diện tích sàn: Khoảng 220 m2
• Số tầng hầm: 1
• Số thang máy: Đang cập nhật 
• Dự kiến thời gian hoàn thành: cuối 06/2023

3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại Toà nhà TOẠI NGUYỄN

• Tổng tiền thuê văn phòng: Từ 13 USD/ m2/ tháng
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí tiền điện sử dụng: 3.500 VNĐ/kwh
• Chi phí gửi xe: Mỗi tầng được miễn phí 10 chỗ để xe, phát sinh thêm: 100.000 đ/xe/tháng
• Đặc biệt: Toà nhà miễn phí 1 chỗ để xe ô tô ở bãi gần toà nhà cho mỗi đơn vị thuê.

4. Phí dịch vụ toà nhà TOẠI NGUYỄN bao gồm

Toà nhà đang xây dựng, thông tin bên dưới chỉ là thông tin dự kiến:

• Chi phí quản lý của tòa nhà;
• Chi phí dịch vụ lễ tân, tiếp đón của toà nhà
• Chi phí quản lý chung, chi phí nhân viên của toà nhà
• Dọn dẹp, vệ sinh trong tòa nhà khu vực công cộng
• Thu gom rác sinh hoạt, rác văn phòng;
• Dịch vụ nhà vệ sinh tại mỗi tầng;
• Diệt côn trùng định kỳ;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7;
• Máy phát điện dự phòng với hệ thống chuyển mạch tự động;
• Dịch vụ thang máy;
• Chi phí giữ xe tuỳ theo diện tích thuê.
• Bảo trì, bảo dưỡng máy móc thiết bị thuộc hệ thống của tòa nhà;
• Điện chiếu sáng các khu vực công cộng và hầm đậu xe;
• Tiền sử dụng nước sinh hoạt;
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

5. Thời hạn thuê và phương thức thanh toán tại toà nhà TOẠI NGUYỄN

• Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm 
• Đặt cọc: 2 tháng
• Thanh toán: 3 tháng – 6 tháng
• Hình thức thanh toán: Chuyển khoản / Tiền mặt
• Thời gian thiết kế, thi công văn phòng: 15 – 30 ngày

6. Khách hàng được gì khi nghe tư vấn về văn phòng cho thuê từ Office Danang

• Cung cấp thông tin về các khu vực văn phòng cho thuê đang trống
• Thuyết trình, tư vấn kĩ càng về các toà nhà phù hợp
• Lên kế hoạch và đi tham quan các địa điểm toà nhà văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.
• Nêu rõ ưu nhược điểm và các vấn đề của toà nhà ảnh hưởng đối với từng nhu cầu khách hàng cụ thể
• Đàm phán thương lượng giúp người thuê có được mức giá thuê hợp lý
• Tư vấn các điều khoản hợp đồng thuê
• Cung cấp thông tin các nhà thầu thiết kế thi công văn phòng chất lượng
• Chăm sóc khách hàng sau thuê, ghi nhận phản hồi về toà nhà.
• TẤT CẢ DỊCH VỤ HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ