Các tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Văn Linh luôn là tiêu điểm cho khách hàng khi muốn phát triển và thâm nhập vào thị trường Đà Nẵng. Là con đường vàng của thành phố, nơi hội tụ những ông lớn đa ngành. Hôm nay Office Danang sẽ đem đến cho các bạn những tòa nhà văn phòng cho thuê trên cung đường xầm uất nhất nhì Đà Nẵng này.
1. Tổng quan về thị trường và văn phòng đường Nguyễn Văn Linh, Đà Nẵng
Đường Nguyễn Văn Linh là một trong những tuyến đường quan trọng của thành phố, nối liền từ sân bay Đà Nẵng đến chân cầu Rồng với những tòa cao ốc chọc trời, dòng người và xe cộ tấp nập đã tạo nên một trung tâm phát triển sôi động của
Đây cũng chính là con đường mặt tiền của thành phố, cửa ngõ giao nhau của các tuyến đường chính, trung tâm hành chính giao dịch. Nơi tập hợp hơn 10 trụ sở của các ngân hàng lớn, các công ty bảo hiểm, dịch vụ tài chính, sàn giao dịch chứng khoán…. còn được mệnh danh là con phố tài chính của Đà Nẵng.
Bên cạnh đó có những tiện ích, dịch vụ đa dạng như: Bệnh viện, Trường Đại học, Công ty Bưu chính viễn thông, hệ thống các khách sạn, trung tâm thông tin di động, nhiều tòa nhà cao ốc văn phòng, những showroom công nghệ mới… Tất cả đã đưa đường Nguyễn Văn Linh trở thành hình mẫu đột phá về hướng phát triển dịch vụ hiện đại, chất lượng cao.
Cùng với cơ sở hạ tầng sẵn có, nhiều doanh nghiệp, công ty lớn “đua nhau” mở rộng thị trường. Đồng thời cũng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư mới.
Để đáp ứng tối đa nhu cầu khách thuê, ngày càng có nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao, hiện đại ra đời như: SHB Building, Phi Long Technology, Logi 03,…
2. Tổng hợp tòa nhà văn phòng đường Nguyễn Văn Linh
- Tòa nhà Trực Thăng – giá thuê 200.000đ/m2
- Tòa nhà Seabank – giá thuê 230.000đ.m2
- Tòa nhà Mường Thanh Sông Hàn – giá thuê 254.000đ/m2
- Tòa nhà Phúc Hưng Việt – giá thuê 277.000đ/m2
- Tòa nhà VN Post – giá thuê 278.000đ/m2
- Tòa nhà Thành Lợi 1 – giá thuê 300.000đ/m2
- Tòa nhà Phi Long – giá thuê 349.000đ/m2
- Tòa nhà SHB – giá thuê 419.000đ/m2
- Tòa nhà Logi 03 – giá thuê 466.000đ/m2
3. Thông tin chi tiết
TOÀ NHÀ TRỰC THĂNG
“Toà nhà có diện tích sàn lớn và giá vào top tốt nhất Đà Nẵng”
1. Mô tả văn phòng đường Nguyễn Văn Linh Toà nhà Trực Thăng
- Toà nhà văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng – Toà nhà Trực Thăng nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh, gần khu vực sân bay Đà Nẵng, tuy nhiên toà nhà không bị ảnh hưởng nhiều bởi tiếng ồn của máy bay
- Toà nhà nằm ở khu vực tương đối riêng biệt nên hiện khu vực này chưa có nhiều các hàng quán ăn ở xung quanh toà nhà, chỉ có những quán cà phê nhỏ phục vụ cho nhân viên văn phòng.
- Toà nhà có diện tích sàn lớn và rất phù hợp với các công ty vận chuyển, logistics, hoặc các công ty IT cần diện tích sàn lớn.
- Toà nhà chỉ chấp nhận nhà mạng VNPT độc quyền, các khách thuê của Toà nhà cần lưu ý
2. Kết cấu Toà nhà Trực Thăng
- Số tầng toà nhà: 6 tầng, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1200m2
- Diện tích cho thuê mỗi tầng: Khoảng 1000m2
- Khu vực đậu xe: 1 tầng hầm và bãi xe quanh toà nhà
- Số thang máy: 3 thang
3. Chi Phí Thuê tại toà nhà Trực Thăng
- Tiền thuê: USD 9/m2/tháng
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuê VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng
- Chi phí gửi xe nếu quá mức quy định (hiện tại toà nhà đang khá thoải mái do hầm để xe đang dư chỗ)
>> Xem thêm:
TOÀ NHÀ MƯỜNG THANH SÔNG HÀN
“Tòa nhà văn phòng kết hợp khách sạn 5 sao hiếm hoi tại Đà Nẵng”
1. Mô tả toà nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Toà nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN tọa lạc tại ngã 5 Nguyễn Văn Linh, Ông Ích Khiêm, Hoàng Diệu, là một trong những tòa nhà có vị trí đắt địa tại Đà Nẵng.
- Từ tòa nhà có thể di chuyển đến tất cả các vị trí khác như Cầu Rồng, cầu Sông Hàn, Trung tâm Hành chính thành phố…một cách dễ dàng.
- Ngoài khu vực văn phòng cho thuê từ tầng 5 đến tầng 9, Tòa nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN còn có dịch vụ khách sạn 5 sao, nhà hàng, khu vực Casino…
- Với vị trí tốt, tòa nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN được nhiều công ty lựa chọn là nơi đặt trụ sở văn phòng.
2. Kết cấu toà nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN
- Số tầng của toà nhà: 23 tầng nổi, trong đó có 5 dành cho khối văn phòng cho thuê, các tầng còn lại là dịch vụ khách sạn với tiêu chuẩn 5 sao.
- Diện tích sàn: 1000m2
- Diện tích sàn sử dụng văn phòng:850 m2
- Số tầng hầm: 1 tầng hầm
- Số thang máy: 4 thang
TOÀ NHÀ VN POST
1. Mô tả văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Linh – Toà nhà VN POST
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Thanh Khê – Toà nhà VN POST nằm ở góc 3 mặt tiền trong đó có 2 tuyến đường lớn của thành phố là đường Nguyễn Văn Linh và đường Lê Đình Lý, mặt tiền thứ 3 của tòa nhà là đường Đỗ Quang. Tòa nhà ở vị trí được xem là thuận lợi khi vừa có lợi thế gần sân bay lại còn nằm trên con đường đắt đỏ bật nhất của thành phố.
- Tòa nhà VN POST có bãi để xe lớn, với tầng hầm tòa nhà có diện tích lên đến gần 1500 m2. Bên cạnh đó, khuôn viên tòa nhà khá rộng, do đó việc để xe của khách hàng trong tòa nhà luôn được đảm bảo đủ công năng.
- Tòa nhà VN POST gồm 2 tháp văn phòng, 1 tháp 7 tầng và tháp thứ 2 với 12 tầng. Tổng diện tích sử dụng của tòa nhà lên đến 13.000m2, VN POST được xem là một trong những “anh lớn” về văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.
- Nằm ở tuyến đường chính của thành phố nên việc di chuyển vô cùng thuận lợi đồng thời, các hàng quán ăn uống rất dễ tìm thấy ở khu vực này.
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Thanh Khê Toà nhà VN POST
- Kết cấu: gồm 2 tháp văn phòng, 1 tháp 7 tầng và 1 tháp 12 tầng.
- Diện tích mỗi sàn: Tháp 7 tầng: ~ 600 m2, Tháp 12 tầng: ~1200 m2
- Diện tích cho thuê: Tháp 7 tầng: ~ 500 m2, Tháp 12 tầng: ~ 1100 m2
- Khu vực giữ xe: Tầng hầm và khuôn viên tòa nhà
- Số thang máy: 5 thang
3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại Toà nhà VN POST
- Tiền thuê văn phòng: từ 13 USD /m2/tháng
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuế VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng
- Chi phí số lượng xe vượt (thương lượng)
- Toà nhà hoàn toàn miễn phí dịch vụ khi khách hàng làm ngoài giờ
TOÀ NHÀ THÀNH LỢI 1
“Một trong những toà nhà với công nghệ quản lý vận hành hiện đại bậc nhất Đà Nẵng”
1. Mô tả toà nhà THÀNH LỢI 1
- Toà nhà văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng – Toà nhà THÀNH LỢI 1 nằm trên trục tài chính Nguyễn Văn Linh, giao lộ trao đổi thương mại tấp nập.
- Toà nhà đã có tuổi đời được hơn 10 năm, tuy nhiên toà nhà vẫn vững chãi và là nơi đặt niềm tin của nhiều doanh nghiệp toạ lạc trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
2. Kết cấu toà nhà THÀNH LỢI 1
- Số tầng của toà nhà: 1 tầng bán hầm, 16 tầng
- Diện tích sàn: 315m2
- Số tầng hầm: 1
- Số thang máy: 2 thang
3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại Toà nhà THÀNH LỢI 1
- Tiền thuê: 13 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ, quản lý đã bao gồm trong tiền thuê trên
- Thuế VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng
- Chi phí làm ngoài giờ: Thương lượng tùy theo diện tích.
- Chi phí để xe (thương lượng tuỳ theo nhu cầu khách hàng)
TOÀ NHÀ PHI LONG TECHNOLOGY
“Một trong những toà nhà với công nghệ quản lý vận hành hiện đại bậc nhất Đà Nẵng”
1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà Phi Long Technology
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Toà nhà Phi Long Technology nằm trên trục đường tài chính Nguyễn Văn Linh của thành phố Đà Nẵng, đây cũng là khu vực tập trung nhiều các toà nhà văn phòng lớn, các ngân hàng lớn.
- Cư dân đông đúc, gần nhiều hàng quán cafe, quán ăn,…
- Toà nhà có kết hợp một phần trung tâm thương mại về công nghệ và thiết bị công nghệ tại tầng 1 nên tạo ra một sinh khí nhộn nhịp và năng động cho các khách hàng khi mới bước vào toà nhà, rất phù hợp với các công ty với nhân sự trẻ trung, năng động và thiên hướng về công nghệ.
- Với lối thiết kế đặc biệt phủ cây xanh xung quanh toà nhà, tạo ra không gian xanh rất đặc trưng cho toà nhà văn phòng cho thuê Phi Long Technology
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà Phi Long Technology
- Kết cấu toà nhà: 17 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1000m2 và nhỏ dần khi lên các tầng cao
- Khu vực đậu xe: 1 tầng hầm và bãi đậu xe phía trước toà nhà
- Số thang máy: 3 thang chính, 1 thang phụ chở hàng
3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà Phi Long Technology
- Tiền thuê văn phòng: USD 15 ~ 18/m2/tháng
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuê VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng
- Chi phí gửi xe nếu vượt qua mức quy định
- Chi phí làm ngoài giờ nếu có (thương lượng)
TOÀ NHÀ SHB
“Toà nhà cao ốc văn phòng chuyên nghiệp mới năm 2021 tại Đà Nẵng”
1. Mô tả toà nhà SHB
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Toà nhà SHB nằm trên trục đường tài chính lớn nhất Thành phố Đà Nẵng là Nguyễn Văn Linh, là toà nhà mới nhất năm 2021 và theo hướng toà nhà văn phòng chuyên nghiệp.
- Cách Cầu Rồng: 200m
- Cách Sân bay: 2 km
- Cách trung tâm hành chính: 3km
- Được đánh giá là một trong những toà nhà văn phòng lớn được chờ đợi nhất tại thành phố Đà Nẵng, được quản lý bởi chủ đầu tư là Ngân hàng SHB
- Các thông tin khác về toà nhà: Coming soon
2. Kết cấu toà nhà SHB
- Kết cấu: 14 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Diện tích sàn: Khoảng 600m2
- Diện tích sử dụng: Khoảng 450m2 mỗi sàn
- Khu vực đậu xe: 2 tầng hầm
- Số thang máy: đang cập nhật
3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà SHB
- Tiền thuê văn phòng: USD 18 /m2/tháng
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuê VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng
- Chi phí gửi xe nếu vượt qua mức quy định
- Chi phí làm ngoài giờ nếu có
TOÀ NHÀ LOGI 3
1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Toà nhà LOGI 3
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Toà nhà LOGI 3 nằm ngay cầu Rồng, trên trục đường tài chính Nguyễn Văn Linh của thành phố Đà Nẵng, tuyến đường nối thẳng từ sân bay quốc tế đến cầu Rồng.
- Đoạn đường tập trung nhiều quán trà sữa, quán ăn, ngân hàng…
- Toà nhà được xây dựng với kết cấu 4 tầng, có kết hợp một phần trung tâm thương mại về các dịch vụ ăn uống, nhà hàng.
- Với vị trí đẹp, tòa nhà là nơi đặt trụ sở của các đơn vị ngân hàng lớn như: Shinhan Bank, HSBC…
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà LOGI 3
- Kết cấu toà nhà: 4 tầng.
- Diện tích sàn: 1000m2
- Khu vực đậu xe: Bãi đậu xe bên ngoài
- Số thang máy: 2 thang
3. Các chi phí Khách thuê phải trả tại văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà LOGI 3
- Tiền thuê văn phòng: USD 20 ~ 22.7 /m2/tháng
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê
- Thuê VAT: 10%
- Chi phí tiền điện sử dụng
- Chi phí gửi xe nếu vượt qua mức quy định
- Chi phí làm ngoài giờ nếu có (thương lượng)
>> Xem thêm: