Tòa nhà văn phòng cho thuê miễn phí làm việc ngoài giờ, giúp doanh nghiệp giải quyết bài toán chi phí căng não!
Một khoản chi phí phát sinh khá lớn cho các doanh nghiệp thường xuyên phải làm việc overtime ngoài tiền lương cho nhân viên như: tiền điện nước, phí giữ xe, phí quản lý tòa nhà,… NÓ THỰC SỰ KHÔNG HỀ NHỎ. Đặc biệt là đối với ngành IT, Logistic, Du lịch và dịch vụ,… thì khái niệm làm OT không mấy xa lạ.
Vậy, giải pháp nào hợp lý nhất để vừa hoàn thành lượng công việc vừa phù hợp với khả năng tài chính của công ty? Office Danang sẽ giúp bạn giải quyết bài toán một cách dễ dàng thông qua một số tòa nhà dưới đây.
1. PHÍ NGOÀI GIỜ KHI THUÊ VĂN PHÒNG LÀ GÌ?
Phí ngoài giờ là khoản phụ phí được tính khi khách thuê làm việc quá thời gian quy định trên hợp đồng. Tùy thời gian làm việc ở các tòa nhà văn phòng quy định khác nhau và được ghi rõ trong điều khoản hợp đồng.
Và để phục vụ cho công việc, khách thuê thường phải trả thêm một mức phí nếu muốn làm việc ngoài giờ. Chi phí ngoài giờ thường được tính theo m2/h, từ vài chục đến vài trăm nghìn đồng/giờ tùy thuộc vào diện tích thuê.
Để phục vụ nhu cầu khách hàng khác nhau, một số tòa nhà văn phòng cho thuê không tính phí ngoài giờ. Doanh nghiệp có thể hoạt động trong một mức cho phép mà không bị tính thêm phụ phí nào. Có lẽ, đây cũng chính là phương án tối ưu cho nhiều công ty khi thường xuyên phải tăng ca.
2.DANH SÁCH TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ MIỄN PHÍ PHÍ LÀM VIỆC NGOÀI GIỜ TẠI ĐÀ NẴNG
- Tòa nhà NHƯ MINH – Phạm Văn Đồng
- Tòa nhà TRỰC THĂNG – Nguyễn Văn Linh
- Tòa nhà THÁI DƯƠNG – Xô Viết Nghệ Tĩnh
- Tòa nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN – Nguyễn Văn Linh
- Tòa nhà MINH SƠN 2 – Ngô Gia Tự
- Tòa nhà VNPOST – Nguyễn Văn Linh
Tòa nhà NHƯ MINH
1. Mô tả toà nhà NHƯ MINH PLAZA
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Sơn Trà – Toà nhà NHƯ MINH PLAZA tọa lạc trên đường Phạm Văn Đồng, là tuyến đường nối thẳng ra biển. Vị trí địa lý thuận lợi khi tòa nhà vừa gần biển lại vừa gần cầu quay Sông Hàn.
- Với mô hình tích hợp Văn phòng và Khách sạn, các phòng đều được trang bị đầy đủ hệ thống rèm cửa, hệ thống điều hòa, đèn điện. Ngoài ra, các văn phòng cho thuê còn được thiết kế sẵn phòng dành cho cấp trên, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu cho khách thuê.
- Với giá thuê tương đối tốt ở khu vực quận Sơn Trà, tầng cao, view biển đẹp, tòa nhà NHƯ MINH PLAZA là một lựa chọn khó có thể bỏ qua khi Quý công ty muốn đặt trụ sở tại quận Sơn Trà.
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Sơn Trà toà nhà NHƯ MINH PLAZA
- Số tầng của toà nhà: 22 tầng nổi
- Diện tích sàn: 500m2
- Diện tích sàn sử dụng văn phòng: ~400m2
- Khu vực đỗ xe: Bãi xe có mái che bên canh tòa nhà
- Số thang máy: 3 thang
Tòa nhà Như Minh Plaza
Tòa nhà TRỰC THĂNG
1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà Trực Thăng
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu tại Đà Nẵng – Toà nhà Trực Thăng nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh, gần khu vực sân bay Đà Nẵng, tuy nhiên toà nhà không bị ảnh hưởng nhiều bởi tiếng ồn của máy bay
- Toà nhà nằm ở khu vực tương đối riêng biệt nên hiện khu vực này chưa có nhiều các hàng quán ăn ở xung quanh toà nhà, chỉ có những quán cà phê nhỏ phục vụ cho nhân viên văn phòng.
- Toà nhà có diện tích sàn lớn và rất phù hợp với các công ty vận chuyển, logistics, hoặc các công ty IT cần diện tích sàn lớn.
- Toà nhà chỉ chấp nhận nhà mạng VNPT độc quyền, các khách thuê của Toà nhà cần lưu ý
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Hải Châu Toà nhà Trực Thăng
- Số tầng toà nhà : 6 tầng, 1 tầng hầm
- Diện tích sàn: 1200m2
- Diện tích cho thuê mỗi tầng: Khoảng 1000m2
- Khu vực đậu xe: 1 tầng hầm và bãi xe quanh toà nhà
- Số thang máy: 3 thang
>> Xem thêm:
Tòa nhà Trực Thăng
Tòa nhà THÁI DƯƠNG
1. Mô tả toà nhà THÁI DƯƠNG
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Cẩm Lệ – Toà nhà THÁI DƯƠNG nằm trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – tuyến đường có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê nhất Đà Nẵng.
- Toà nhà do công ty Đại Thắng quản lý và khai thác vận hành, đây cũng là tòa nhà đầu tiên tại thị trường Đà Nẵng mà Đại Thắng quản lý.
- Tòa nhà THÁI DƯƠNG chỉ yêu cầu khách hàng ký Hợp đồng tối thiểu 1 năm, cộng thêm kỳ thanh toán linh hoạt từ 1 – 3 tháng, điều này mang lại sự thoải mái về dòng tiền cho khách hàng mà ít tòa nhà tại Đà Nẵng có thể đáp ứng được.
- Toà nhà đang được đối tác lớn là ngân hàng Eximbank tin tưởng đặt chi nhánh tại đây.
2. Kết cấu toà nhà THÁI DƯƠNG
- Số tầng của toà nhà: 10 tầng
- Diện tích sàn: Khoảng 350m2
- Số tầng hầm: 1 tầng hầm + Bãi để xe bên cạnh
- Số thang máy: 2 thang
Tòa nhà Thái Dương
Tòa nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN
1. Mô tả toà nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Toà nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN tọa lạc tại ngã 5 Nguyễn Văn Linh, Ông Ích Khiêm, Hoàng Diệu, là một trong những tòa nhà có vị trí đắt địa tại Đà Nẵng.
- Từ tòa nhà có thể di chuyển đến tất cả các vị trí khác như Cầu Rồng, cầu Sông Hàn, Trung tâm Hành chính thành phố…một cách dễ dàng.
- Ngoài khu vực văn phòng cho thuê từ tầng 5 đến tầng 9, Tòa nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN còn có dịch vụ khách sạn 5 sao, nhà hàng, khu vực Casino…
- Với vị trí tốt, tòa nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN được nhiều công ty lựa chọn là nơi đặt trụ sở văn phòng.
2. Kết cấu toà nhà MƯỜNG THANH SÔNG HÀN
- Số tầng của toà nhà: 23 tầng nổi, trong đó có 5 dành cho khối văn phòng cho thuê, các tầng còn lại là dịch vụ khách sạn với tiêu chuẩn 5 sao.
- Diện tích sàn: 1000m2
- Diện tích sàn sử dụng văn phòng:850 m2
- Số tầng hầm: 1 tầng hầm
- Số thang máy: 4 thang
Tòa nhà Mường Thanh sông Hàn
Tòa nhà MINH SƠN 2
1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Hải Châu toà nhà Minh Sơn 2/Sunrise 2
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Toà nhà Minh Sơn 2/Sunrise 2 nằm trên tuyến đường Ngô Gia Tự, gần Bệnh Viện Đà Nẵng, Bệnh Viện C…khu vực tập trung dân cư.
- Đi vào hoạt động từ năm 2019, là một trong những tòa nhà mới, với diện tích sàn 300 m2 tương đối phố biến ở Đà Nẵng. Tòa nhà Minh Sơn 2 gồm 5 tầng với 1 thang máy và khu vực để xe tại tầng trệt.
- Bên cạnh việc mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, tòa nhà Minh Sơn 2 còn có thêm khu vực pantry ở mỗi tầng phục vụ hoàn toàn miễn phí cho các khách hàng đang thuê tại tòa nhà.
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Hải Châu toà nhà Minh Sơn 2
- Kết cấu: 5 tầng nổi
- Diện tích sàn: Khoảng 300m2
- Diện tích sử dụng: 218 m2 mỗi tầng
- Bãi giữ xe: Tầng 1 toà nhà
- Số thang máy: 1 thang
Tòa nhà Minh Sơn
Tòa nhà VN POST
1. Mô tả văn phòng cho thuê quận Thanh Khê Toà nhà VN POST
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Thanh Khê – Toà nhà VN POST nằm ở góc 3 mặt tiền gần san bay, trong đó có 2 tuyến đường lớn của thành phố là đường Nguyễn Văn Linh và đường Lê Đình Lý, mặt tiền thứ 3 của tòa nhà là đường Đỗ Quang.
- Tòa nhà VN POST có bãi để xe lớn, với tầng hầm tòa nhà có diện tích lên đến gần 1500 m2. Bên cạnh đó, khuôn viên tòa nhà khá rộng, do đó việc để xe của khách hàng trong tòa nhà luôn được đảm bảo đủ công năng.
- Tòa nhà VN POST gồm 2 tháp văn phòng, 1 tháp 7 tầng và tháp thứ 2 với 12 tầng. Tổng diện tích sử dụng của tòa nhà lên đến 13.000m2, VN POST được xem là một trong những “anh lớn” về văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.
- Nằm ở tuyến đường chính của thành phố nên việc di chuyển vô cùng thuận lợi đồng thời, các hàng quán ăn uống rất dễ tìm thấy ở khu vực này.
2. Kết cấu văn phòng cho thuê quận Thanh Khê Toà nhà VN POST
- Kết cấu: gồm 2 tháp văn phòng, 1 tháp 7 tầng và 1 tháp 12 tầng.
- Diện tích mỗi sàn: Tháp 7 tầng: ~ 600 m2, Tháp 12 tầng: ~1200 m2
- Diện tích cho thuê: Tháp 7 tầng: ~ 500 m2, Tháp 12 tầng: ~ 1100 m2
- Khu vực giữ xe: Tầng hầm và khuôn viên tòa nhà
- Số thang máy: 5 thang
Tòa nhà VN POST
>> Xem thêm: