Phân khúc văn phòng giá rẻ luôn được nhiều doanh nghiệp quan tâm, lựa chọn, đặc biệt là những người khởi nghiệp. Dưới đây là danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ tại quận Hải Châu, Đà Nẵng được Office Danang tổng hợp.
Thế nào là văn phòng giá rẻ?
Trên thị trường cho thuê văn phòng, khi nhắc đến khái niệm văn phòng giá rẻ, người ta sẽ nghĩ đến các văn phòng nằm trong khoảng giá từ 9 USD đến 13 USD/m2, diện tích sàn nhỏ (khoảng từ 80 đến 200m2), cao từ 5 đến 8 tầng và sở hữu 1 hầm để xe.
Xét về vị trí, các văn phòng giá rẻ chắc chắn sẽ không thể nằm ở những khu đất vàng đắt đỏ như văn phòng hạng A nhưng vẫn là các trục đường dễ di chuyển. Mặt khác, một số văn phòng còn khá thuận tiện khi nằm gần các quán ăn, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê… nhân viên dễ dàng có được chỗ mình địa điểm dùng bữa, nghỉ ngơi giữa giờ.
Xu hướng thuê văn phòng giá rẻ mùa dịch
Thị trường văn phòng cả nước đang có nhiều diễn biến mới, nhu cầu sử dụng văn phòng cũng thay đổi do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Theo khảo sát, các tòa tháp văn phòng giá rẻ ở sát trung tâm thành phố đang được quan tâm nhiều nhất và có xu hướng tiêu thụ tăng cao. Khách thuê chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ, quy mô nhân sự từ 3 – 10 người với mục tiêu có thể phát triển trong thời gian ngắn.
Trải qua nhiều đợt dịch bệnh, các công ty nhận thức rằng nền kinh tế đang bị ảnh hưởng nặng nề và cần phải vừa chống dịch vừa sản xuất kinh doanh. Đây là lý do khiến các khách thuê chuyển sang tìm thuê văn phòng giá rẻ để vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo các yêu cầu để tái khởi động bộ máy.
Danh sách văn phòng giá rẻ quận Hải Châu, Đà Nẵng
| STT | TÒA NHÀ | KẾT CẤU | DIỆN TÍCH SÀN | GIÁ THUÊ |
| 1 | LILAMA 7 | 6 tầng | 300 m2 | $ 8,0 / m2 |
| 2 | TRÀNG TIỀN | 8 tầng nổi | 450 m2 | Từ $ 8,0 / m2 |
| 3 | ĐẠI HỌC MỞ | 12 tầng | 450 m2 | $ 6,0 / m2 |
| 4 | THANH TÙNG | 5 tầng | 150 m2 | Từ $ 8,0 / m2 |
| 5 | DANABOOK | 7 tầng, 1 bán hầm | 700 m2 | Từ $ 7,0 / m2 |
| 6 | PHƯƠNG ĐÔNG | 6 tầng | 180 m2 | Từ $ 8,0 / m2 |
| 7 | HÀ NỘI TOURIST | 10 tầng | 200 m2 | $ 9,0 / m2 |
| 8 | 319 Miền Trung | 5 tầng | 400 m2 | $ 7,0 / m2 |
> Xem thêm:
Thông tin chi tiết các văn phòng giá rẻ
Toà nhà LILAMA 7
1. Mô tả văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà LILAMA 7
- Tòa nhà văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng – Tòa nhà LILAMA 7 nằm trên trục đường 2 tháng 9 khu vực gần quảng trường 2/9 và công viên Châu Á (Asia Park). Đoạn đường giao thông thuận tiện, đậu đỗ xe thoải mái.
- Cơ sở vật chất của tòa nhà tương đối cũ, tuy nhiên, giá thuê lại nằm trong phân khúc giá rẻ của thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng.
2. Kết cấu văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà LILAMA 7
- Số tầng của tòa nhà: 6 tầng
- Diện tích sàn: 300 m2
- Diện tích sử dụng sàn văn phòng: 200m2
- Bãi để xe: Tầng trệt tòa nhà
- Số thang máy: 1 thang
Tòa nhà LILAMA 7
Tòa nhà TRÀNG TIỀN
1. Mô tả văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà TRÀNG TIỀN
- Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Tòa nhà TRÀNG TIỀN nằm trên đường Đống Đa, tuyến đường lớn và tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, ngân hàng và khách sạn tại Thành phố Đà Nẵng.
- Tòa nhà TRÀNG TIỀN được xây dựng với thiết kế 8 tầng, 2 thang máy. Theo như thiết kế ban đầu, tòa nhà chỉ xây dựng 2 tầng văn phòng cho thuê, các tầng còn lại được xây dựng theo mô hình căn hộ cho thuê. Sau đó, để phù hợp với nhu cầu của thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng, chủ đầu tư quyết định chuyển đổi công năng của các căn hộ sang văn phòng cho thuê với các diện tích từ 25 – 60 m2.
- Tại tòa nhà TRÀNG TIỀN, khách hàng có thể lựa chọn văn phòng đã thiết kế sẵn (có bàn ghế, có thể vào làm việc ngay) hoặc loại văn phòng truyền thống để có thể tự thiết kế theo nhu cầu riêng của công ty.
2. Kết cấu văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà TRÀNG TIỀN
- Kết cấu: 8 tầng nổi
- Diện tích sàn: Khoảng 450m2
- Diện tích sử dụng: 350 m2 mỗi tầng
- Bãi giữ xe: Tầng trệt
- Số thang máy: 2 thang
Tòa nhà TRÀNG TIỀN
Tòa nhà ĐẠI HỌC MỞ
1. Mô tả văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà ĐẠI HỌC MỞ
- Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Tòa nhà ĐẠI HỌC MỞ nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành – tuyến đường biển của thành phố Đà Nẵng.
- Tòa nhà với kết cấu 12 tầng, 2 thang máy cùng 2 thang bộ. Tòa nhà do trường Đại Học Mở đầu tư xây dựng và quản lý vận hành.
- Tòa nhà ĐẠI HỌC MỞ chuyển đổi công năng sang văn phòng cho thuê từ tầng 7 đến tầng 12, các tầng còn lại vẫn được sử dụng cho mục đích giáo dục.
2. Kết cấu văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà ĐẠI HỌC MỞ
- Kết cấu: 12 tầng nổi
- Diện tích sàn: Khoảng 450m2
- Diện tích sử dụng: Khoảng 350m2 mỗi tầng
- Bãi giữ xe: Tầng trệt và phía trước tòa nhà
- Số thang máy: 2 thang
Tòa nhà ĐẠI HỌC MỞ
Tòa nhà THANH TÙNG
1. Mô tả văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà THANH TÙNG
- Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Tòa nhà THANH TÙNG nằm trên đường Đống Đa, tuyến đường lớn và tập trung nhiều cơ sở kinh doanh.
- Giá thuê tại tòa nhà THANH TÙNG tương đối rẻ so với cùng khu vực, diện tích cho thuê từ 60 – 120 m2, phù hợp cho các đơn vị vừa và nhỏ.
- Tòa nhà THANH TÙNG với thiết kế 5 tầng và 1 thang máy, mang lại sự thuận tiện cho khách hàng khi di chuyển lên xuống tòa nhà.
2. Kết cấu văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà THANH TÙNG
- Kết cấu: 5 tầng nổi
- Diện tích sàn: Khoảng 150m2
- Diện tích sử dụng: 120 m2 mỗi tầng
- Bãi giữ xe: Tầng trệt tòa nhà và 2 vỉa hè mặt trước
- Số thang máy: 1 thang
Tòa nhà THANH TÙNG
Tòa nhà DanaBook
1. Mô tả văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà DanaBook
- Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Tòa nhà DanaBook nằm trên tuyến đường Bạch Đằng, đối diện sông Hàn, là một trong những tòa nhà có vị trí đẹp nhất nhì tại Đà Nẵng.
- Với thiết kế 7 tầng, tầng Trệt do Nhà sách Đà Nẵng kinh doanh, đây cũng được xem như một tiện ích của tòa nhà khi hầu hết các văn phòng phẩm cần thiết đều có tại đây.
- Vị trí địa lý thuận lợi, giá thuê tòa nhà rẻ là những lợi thế khi khách hàng đặt trụ sở văn phòng tại đây. Tuy nhiên, hầm để xe khá nhỏ, nên tòa nhà cũng ưu tiên các đơn vị thuê ít nhân sự.
2. Kết cấu văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Tòa nhà DanaBook
- Kết cấu: 7 tầng nổi
- Diện tích mỗi sàn: 700 m2
- Diện tích cho thuê: Khoảng 600 m2 mỗi sàn
- Khu vực giữ xe: Tầng hầm của tòa nhà
- Số thang máy: 3 thang
Tòa nhà DANABOOK
Toà nhà PHƯƠNG ĐÔNG
1. Mô tả văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Toà nhà PHƯƠNG ĐÔNG
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Toà nhà PHƯƠNG ĐÔNG nằm ngay góc ngã 4 đường Trưng Nữ Vương, Núi Thành. Là tòa nhà có giá thuê tương đối tốt tại khu vực trung tâm.
- Từ tòa nhà chỉ mất:
- 3 phút đi bộ để đến sông Hàn.
- 3 phút di chuyển bằng xe máy để đến cầu Rồng.
- 8 phút đến sân bay.
- 10 phút đến bệnh viện.
2. Kết cấu văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Toà nhà PHƯƠNG ĐÔNG
- Kết cấu: 6 tầng nổi.
- Diện tích mỗi sàn: 160 m2
- Diện tích cho thuê: 90 – 120 m2
- Khu vực giữ xe: Tầng trệt
- Số thang máy: 1 thang
Tòa nhà PHƯƠNG ĐÔNG
Toà nhà HÀ NỘI TOURIST
1. Mô tả văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Toà nhà HÀ NỘI TOURIST
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận tại Hải Châu Đà Nẵng – Toà nhà HÀ NỘI TOURIST nằm trên đường Hải Phòng, gần Bệnh Viện C, Bệnh viện Đà Nẵng, ga tàu… Là tòa nhà cho thuê văn phòng đầu tiên trên tuyến đường Hải Phòng.
- Với thiết kế 10 tầng, 2 thang máy, diện tích sàn tương đương 200 m2 lại nằm ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, tòa nhà Hà Nội tourist là nơi đặt trụ sở của nhiều công ty liên quan đến lĩnh vực y tế và du lịch.
- Giá thuê tương đối tốt, vị trí thuận lợi cộng thêm việc miễn phí điện lạnh trong giờ hành chính, tòa nhà Hà Nội tourist là một trong những tòa nhà có tỷ lệ lấp đầy cao nhất tại thành phố Đà Nẵng.
2. Kết cấu văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Toà nhà HÀ NỘI TOURIST
- Kết cấu của tòa nhà: 10 tầng nổi
- Diện tích sàn: Khoảng 200m2
- Diện tích sử dụng: 140 m2 mỗi tầng
- Khu vực đỗ xe: tầng trệt của tòa nhà
- Số thang máy: 2 thang
Tòa nhà HÀ NỘI TOURIST
Tòa nhà 319 – Bộ Quốc Phòng
1. Mô tả văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Toà nhà 319 – Bộ Quốc Phòng
- Toà nhà văn phòng cho thuê quận Hải Châu – Toà nhà 319 – Bộ Quốc Phòng nằm ở đường Duy Tân, khu vực gần sân bay Quốc tế Đà Nẵng, tuy nhiên toà nhà không có bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ máy bay. Khu vực kết nối 3 quận Hải Châu – Thanh Khê – Cẩm Lệ, dễ dàng di chuyển đến bất kì địa điểm nào trên địa bàn trung tâm Thành Phố Đà Nẵng
- Là tòa nhà văn phòng cho thuê chủ yếu được xây dựng để phục vụ làm trụ sở chính của công ty chủ quản là Tổng công ty 319 Miền Trung – Bộ Quốc Phòng, các tầng còn trống được khai thác cho thuê. Với mục đích ban đầu như vậy nên toà nhà được xây rất chắc chắn và chất lượng tốt, một phần vì công ty 319 là công ty xây dựng công trình, xây lắp cầu đường có tiếng tăm.
- Toà nhà muốn tạo ra không gian làm việc với mức giá tốt cho các đơn vị thuê nên gần như chi phí của toà nhà văn phòng giá rẻ nhất khu vực này.
2. Kết cấu văn phòng giá rẻ quận Hải Châu – Toà nhà 319 – Bộ Quốc Phòng
- Kết cấu: 5 tầng nổi
- Diện tích mỗi sàn: 400 m2
- Diện tích cho thuê: Khoảng 250 m2 mỗi sàn
- Khu vực giữ xe: Bãi xe riêng của toà nhà
- Số thang máy: 1 thang
Tòa nhà 319 MIỀN TRUNG
> Xem thêm: